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Wohntraum für mehrere Generationen

HW — Thu, 21 Apr 2011 21:11:45 +0000

Zukunftssicheres Wohnen in doppelter Hinsicht bietet das neue Bauprojekt der Fa. Varioself in Rethwisch bei Bad Oldesloe: Zwei Bungalows als Doppelhaus in der Größe von 85 und 110 m² bieten die Möglichkeit sowohl des generationenübergreifenden Wohnens, als auch die Chance den Traum vom hochwertigen und barrierefreien Wohnen wahr werden zu lassen.

Das Wohnen findet auf einer Ebene statt, so werden Treppen auch später zu keiner unüberwindlichen Hürde.

Das Raumprogramm ist bei beiden Häusern ähnlich angelegt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, dem Schlafzimmer, einem Gäste- oder Kinderzimmer und dem HWR. Das größere der Häuser verfügt über zwei Bäder. Auf Komfort und Barrierefreiheit wurde bei der Planung großer Wert gelegt: Die Duschen sind mit bodengleichen Edelstahl-Duschrinnen geplant und die Terrassenelemente erhalten eine Altbauschwelle, um einen bequemen Übergang auf die Terrasse zu ermöglichen.

Auch der Dämmstandard und die technische Ausstattung der geplanten Häuser ist sehr hochwertig geplant und übertrifft die Anforderungen der EnEV 2009 bei weitem und entspricht bereits dem Effizienzhaus -70 Standard. So haben sie z.B. eine zusätzliche Dämmung unter der Sohle , eine 3-fach Verglasung der Fenster und eine Anlage zur Lüftungsunterstützung erhalten. Als Wärmeerzeuger wird eine hocheffiziente Acalor-Luftwärmepumpe eingesetzt.

Im gleichen Baugebiet werden auf der anderen Straßenseite familienfreundliche Doppelhaushälften mit ca. 113 m² Wohnfläche im Effizienzhaus-55 Standard geplant. Abhängig vom Familieneinkommen erfüllen diese alle Ansprüche auf Förderung von der I-Bank und der KfW. So gelingt es hier eine mietähnliche Belastung für junge Familien zu erreichen.

Typ. Varioself VarioClassic 85

EG:

Wohnen/Essen: 26,36 m²

Schlafen 14,455 m²

Diele: 10,40 m²

Küche: 12,10 m²

Duschbad: 4,85 m²

HWR: 6,02 m²

Gast: 10,84 m²

Wohnfläche gesamt: 85,02 m²

Baupreis VarioClassic 85: Schlüsselfertig 117.630,- €, Grundstücksanteil: ca. 39.160 €

Typ. Varioself VarioCorner 110

EG:

Wohnen: 25,36 m²

Essen: 13,58 m²

Schlafen 15,65 m²

Diele: 12 m²

Küche: 14,04 m²

Vollbad: 7,46 m²

HWR: 9,30 m²

Gast/Kind : 10,46 m²

Wohnfläche nach II. BV gesamt: 107,85 m²

Baupreis VarioCorner 110: Schlüsselfertig 143.850,- €, Grundstücksanteil: ca. 45.100 €

Besonderheiten:

VarioCorner mit überdachte Terrasse, Wärmepumpenheizung, bodentiefe Fenster mit Altbauschwelle, bodengleiche Edelstahl-Duschrinne , Untersohlendämmung, 3-fach Verglasung , Lüftungsunterstützung, gesundheitsverträgliche Blähtonwände, Blower-Door-Test, Bodengutachten, Tondachsteine,

Standort: Am Mühlenbach 6, 23847 Rethwisch,

Hier finden Sie die detaillierten Angebote zu unserem Bauvorhaben:

Angebot VarioClassic 85 Rethwisch

Angebot VarioCorner 110 Rethwisch

Baubeschreibung KAtalog B & S Stand 10.2009

Immo der Woche LN 24.04.2011

Download Kataloge

HW — Thu, 03 Sep 2009 13:32:35 +0000

Nachfolgend können Sie unsere Kataloge downloaden:

Bauwissen

Grundriss-Vorschlaege 1-geschossig

Grundriss-Vorschlaege 1,5 geschossig

Grundriss-Vorschlaege Architektenhaeuser

Baubeschreibung Katalog 2009

Tinglev Blaehton Flyer

Unser Landhaus in Niendorf

HW — Sat, 18 Apr 2009 19:27:41 +0000

Nun ist endlich das Gerüst verschwunden und das Wetter wird schon. So kann ich nun endlich einige Bilder von unserem Landhaus in Niendorf einstellen.

Ansicht Landhaus Typ VarioFuture 175

Richtfest und Blower-Door Test bei unserem KfW-40-Haus in Krummesse

HW — Sat, 19 Jul 2008 19:39:36 +0000

Leider komme ich erst heute dazu von dem Baufortschritt bei unserem VarioÖkostar in Krummesse zu berichten.

Wir haben inzwischen das Richtfest gefeiert:

Und am vergangenen Freitag haben wir uns mit dem Blower-Door-Test auf Leckagesuche gemacht. Die Gewerke haben zum Großteil gute Arbeit gemacht. An einigen Kleinigkeiten müssen wir aber noch arbeiten.

Wichtig ist die umfassende Planung des Gebäudes bis ins Detail bereits im Vorwege, um mögliche Fehlerquellen weitgehend auszuschließen. Wenn dann alle Gewerke sauber arbeiten, ist das luftdichte Bauen keine Hexerei.

Tags: ACALOR, KfW-40 Haus, Klimaschutzhaus, ÖkoStar

Präsentation des VarioFuture 129 auf den Hamburger Bau- und Immotagen

HW — Fri, 23 May 2008 05:35:54 +0000

Rechtzeitig zu den Hamburger Bau- und Immotagen auf dem Heiligengeistfeld am Wochenende haben wir unser VarioFuture 129 fertiggestellt.

Es ist ein Klimaschutzhaus im “Fast”-Passivhausstandard. Der Heizwärmebedarf liegt bei nur ca. 19 kWh/m²a. Uns ist es gelungen einen modernen Grundriß mit den höchsten Anforderung bezüglich der Wärmedämmung zu kombinieren. So sind Sie bei diesem geringen Verbrauch unabhängig von den Preissteigerungen bei Gas, Strom und Öl.

Ganz egal welche Heizquelle Sie einsetzen wollen um die wenige benötigte Restwärme zu erzeugen – das VarioFuture 129 erreicht in jedem Falle mindestens den KfW-40 Standard. Die bei niedrigen Außentemperaturen benötigte Restwärme kann dann, je nach Vorliebe, z.B. mit dem Nachheizregister derr Lüftungsanlage, einer niedrig modulierenden Gasbrennwertheizung, einem kleinen Pelletkaminofen, einem kleinen Scheitholzofen oder auch einer kleinen Luftwärmepumpe erzeugt werden.
Somit ist es voll förderfähig entsprechend der Standards der KfW, der Wk-Hamburg und der I-Bank Schleswig-Holstein. Sie erhalten beim Bau dieses Hauses Fördergelder und zinsverbilligte Kredite zwischen 5.000 und sogar 25.000 €, die die Mehrkosten relativieren und sogar vorteilhafter erscheinen lassen gegenüber einer anderen Bauweise. Neben den direkten Zuschüssen muss man auch die mittelbaren Vorteile durch die Energieeinsparung mitkalkulieren. Die finanziellen Vorteile hatte ich hier schon einmal kurz errechnet.
Besuchen Sie uns gerne heute oder morgen zwischen 10 und 18 Uhr auf der Hamburger Messe um sich zu informieren oder laden hier das Prospekt herunter.

Für Ihre erste Information finden Sie hier auch eine Preisliste FutureKlima 129 für unser Klimaschutzhaus VarioFuture 129.

Wir denken wir haben hier ein attraktives Haus in zukunftssicherer Ausführung zu einem sehr attraktiven Preis geschaffen.

Tags: Erneuerbare Energien, Förderung, KfW-40 Haus, Passivhaus

EnEV 2009 und DIN 18599

HW — Fri, 16 May 2008 04:26:53 +0000

Am 6.5.08 haben die Berliner Energietage stattgefunden. Einige Informationen waren doch sehr interessant.

So wird das Inkrafttreten des geplanten Erneuerbare Energien Wärmegesetze auf eine Initiative des Bundesrates hin, um 18 Monate verschoben.

Verschiedene Bundesländeer haben bereits eigene Regelungen zur Nutzungspflicht von erneuerbaren Energien getroffen. Hier gibt es nun Streit, ob es eine Förderung aus dem Marktanreizprogramm auch bei lediglich Landesregelungen geben soll.

Weiter fordert der Bundesrat eine Amortisationspflicht und möchte auch die Vollzugsanforderungen absenken.

Fazit: Zu befürchten ist, daß die Gesetztesinitiative für ein Erneuerbares-Energien-Wärmegesetz bei soviel Abschwächung und Aufschub wirkungslos bleiben wird.

Auch im Rahmen dieser Veranstaltungsreihe wurde aber bekannt, daß die nächste Stufe der EnEv zum Beginn des Jahres 2009 in Kraft treten soll. Dann soll der Wärmedämmstandard des KfW-60-Hauses zum Baustandard werden.

Gleichtzeitig sollen die Anforderungen an die Berechnungsverfahren für die Energieausweise auch für Wohngebäude verschärft werden. So sollen die Berechnungsvorschriften der DIN 18599, die bisher nur für Nichtwohngebäude gilt auch für Wohngebäude angewendet werden. Diese Norm berechnet wesentlich detaillierter z.B. auch die Energieanteile z.B. für Klimatisierung und Beleuchtung und ist natürlich teurer und aufwendiger durchzuführen. Im Ergebnis werden auch durch die Anwendung dieser Norm die Anforderungen an die energetische Qualität eines Wohngebäudes höher.

Nach meiner Einschätzung werden dann sicherlich auch die Förderungen, die es bislang für den Bau von energiesparenden KfW-60-Häusern gibt, umgestellt werden. Ähnlich wie bereits jetzt in Hamburg wird es dann nur noch Förderungen für KfW-40-Häuser geben.

Tags: Erneuerbare Energien, Förderung, KfW-40

Hamburg und der Klimaschutz

HW — Sun, 20 Apr 2008 21:09:51 +0000

Fritz vom Passivhausblog in Berlin hat schon ganz flink den brandneuen Hamburger Koalitionsvertrag gelesen.

Tatsächlich sind dort einige für die Bau- und Wohnungswirtschaft relevante Vereinbarungen zu finden. So soll der Bau von besonders energiesparenden Häusern bis hin zu Passivhäusern in kürzerer Frist als bislang beabsichtigt, zur Pflicht werden. Auch der Wohnungsaltbestand soll schnellstens saniert werden, um ein besseres energetisches Niveau zu erreichen.

Finde ich sehr ambitioniert, aber sehr positiv.

Die Bau- und Wohnungswirtschaft ist aber sicherlich gut beraten, wenn sie sich schnellstens auf diese Herausforderungen einstellt und die entsprechenden Konzepte und Kompetenzen zum Bau dieser Häuser entwickelt.

Nur Unternehmen, die diese Herausforderungen annehmen werden mittelfristig Bestand haben!

Tags: Erneuerbare Energien, Förderung, KfW-40, Passivhaus

kleiner Testbeitrag

jw — Wed, 02 Apr 2008 17:32:51 +0000

Dies ist nur ein kleiner Testbeitrag,

um zu sehen, ob eine bestimmte Fehlermeldung wieder auftaucht.

VarioSelf jetzt auch international

jw — Thu, 07 Feb 2008 11:57:54 +0000

Unter dem Produktnamen Casas Alemanas werden die Herren H. Steffen und U. Barz an der Costa Brava und auf den Balearen ab Frühjahr 2008 VarioSelf-Häuser anbieten.
Dabei kommt das variable Bausystem auch dem spanischen Kunden sehr entgegen, neben den klassischen deutschen Haustypen sind ohne große Probleme die regionalen Besonderheiten umzusetzen.
Bei einem Besuch des mallorquinischen Architekten Armando Rodriguez im Berliner Blähtonwerk konnten die system- und bauphysikalischen Eigenschaften sowie die Vorzüge der vorgefertigten Wandelemente und die kurze Bauzeit diesen überzeugen, so dass sofort ein geeignetes Bauobjekt gesucht werden soll.
Wir begrüßen unsere neuen Partner und wünschen Ihnen viel Erfolg.

VarioSelf wird international

Der guten Sitte folgend wird der Vertragsabschluß mit einem Händedruck besiegelt. Carsten Schröder begrüßt die Herren Steffen und Barz in der VarioSelf-Familie.

Bloggende Bauunternehmen.

HW — Mon, 28 Jan 2008 20:55:27 +0000

Macht Bloggen für ein Bauunternehmen Sinn?

Dieser Frage geht Herbert Walker auf seinem Blog nach. Ich bin ja mal gespannt …