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Neue Förderprogramme der KfW-Bank

HW — Wed, 25 Feb 2009 21:21:47 +0000

Im Herbst soll eine weitere Überarbeitung der EnEV in Kraft treten. Diese soll weiter erhöhte Anforderungen an die Energieeffiezienz von neu zu errichtenden Wohngebäuden stellen. Bereits jetzt hat die KfW ihre Förderprogramme überarbeitete und an die zu erwartenden Anforderungen der neuen EnEV angepasst. Im Neubaubereich wurden die Programme “Ökologisch bauen” und CO2 -Minderung zu einem Programm zusammmengefasst. Im Altbaubereich sind die Fördermittel erhöht worden. Es sind nun Darlehen in der Höhe von bis zu 75.000 € möglich. Davon wird ein Teil (5 %) der Darlehensschuld als Zuschuß erlassen. Gleichzeitig sind die Anforderungen an die Maßnahmen konkretisiert worden und es weerden auch Einzelmaßnahmen gefördert, nicht mehr nur Maßnahmenbündel. Weitere Infos: Kfw-foerderbank.de

Mittel der sozialen Wohraumförderung in Schleswig-Holstein erschöpft.

HW — Wed, 30 Apr 2008 21:26:55 +0000

Wie die Investitionsbank in Schleswig-Holstein mitteilt, sind die Mittel der Sozialen Wohnraumförderung im Eígenheimbereich weitgehend ausgeschöpft und voraussichtlich ab 15.05.2008 werden keine Anträge mehr angenommen.

Immobilienrente in Schleswig-Holstein

HW — Fri, 25 Apr 2008 21:06:21 +0000

Die Investitionsbank in Schleswwig-Holstein plant ein neues Produkt an den Markt zu bringen welches ich sehr interessant finde.

Es ist die Immobilienrente oder auch Rückwärtshypothek.

Was ist das? Das Kreditinstitut stellt dem Krreditnehmer einen bestimmten monatlichen Geldbetrag zur Verfügung, der zu Lebzeiten nicht zurückgezahlt werden muß. Als Sicherheit dient eine Hypothek auf die Immobilie.

Der Eignetümer erhält also eine Rente auf seine Immobilie, und kann weiterhin mietfrei in den eigenen vier Wänden wohnen. Aber auch die Veräußerung der Immobilie ist jederzeit möglich.

Hier gibt es weitere Infos zu dem Produkt.

Tags: Förderung, I-Bank

Update Wohn- Riester

HW — Sun, 20 Apr 2008 21:20:44 +0000

Die Verbraucherzentrale Baden-Würtemberg rät, beim Neuabschluß von Darlehensverträgen zur Finanzierung von selbstgenutzen Eigenheimen bereits jetzt Sondertilgungsmöglichkeiten durch das “Wohn-Riester” zu vereinbaren. Mehr lesen Sie bei Baulinks:

Tags: Baufinanzierung, Förderung, Hausbau

Finanzierungsrechner der Wk-Hamburg und der I-Bank Schleswig-Holstein

HW — Thu, 10 Apr 2008 12:59:12 +0000

Seit Kurzem kooperieren die beiden Förderinstitute und der von der WK-Hamburg entwickelte Finanzierungsrechner steht nun den Kunden beider Förderinstitute zur Verfügung.

Ich habe dieses Werkzeug einmal getestet und finde er geht sehr flexibel auf die individuellen Wünsche des Bauinteressenten eine und bietet eine gute erste Möglichkeit zur Abschätzung des Finanzierungsbedarfs.

Hier ist der IBFinanzass der I-B Schleswig-Holstein

und der WK-Hamburg Finanzass.

Tags: Förderung, Hausbau, KfW-40

KfW-Bank erhöht Zinsen

HW — Thu, 10 Apr 2008 06:25:24 +0000

Die KfW-Bank hat per gestern teilweise kräftig die Zinsen für wohnungswirtschaftliche Programme erhöht. Hier finden Sie die aktuellen Konditionen:

KfW-Konditionen per 09.04.2008

Eine unschöne Entwicklung, die vermutlich unmittelbar eine Folge der IKB-Krise ist.

Tags: Baufinanzierung, Förderung, KfW-40

Neue Förderrichtlinien der WK-Hamburg

HW — Sun, 06 Apr 2008 13:53:44 +0000

Zum 1.4.08 sind die Förderrichtlinien der WK-Hamburg leicht überarbeitet worden.

1. Es sind die Einkommensgrenzen leicht erhöht worden.

2. Die Direktförderung durch Zuschüsse bei energiesparenden Neubauten (KfW-40 Standard) erfolgt nun auch bei Ersterwerbern von Wohnungen und Häusern.

3. Für das FamilienStartDarlehen sind ab sofort nur noch die gesetzlichen baulichen Mindeststandards erforderlich.

4. Anlalog zum KfW-Wohnungseigentumsprogramm wurde auch die mögliche Zinsbindung des WK-Ergänzungsdarlehens auf nun 15 Jahre verlängert.

5. Es wurde ein neues Förderprodukt “Wärmeschutz im Gebäudebestand” geschaffen.

Rundschreiben WK-Hamburg 01.04.08

Tags: Förderung, KfW-40, WK-Hamburg

KfW-BAnk erhöht die Zinsen

HW — Sat, 29 Mar 2008 12:13:21 +0000

Bereits per 26.03.08 hat die KfW-Bank die Zinsen für einige Programme leicht erhöht. Z.B. die Programme KfW-40, CO2-Gebäudesanierung und Öko-Plus.

via: www.passivhaus-blog.com/2008/03/28/kfw-bank-erhzinsen/

Die Ing Diba hat bisher die KfW-60 und KfW-40 Kredite mit 0,5 %Punkten subventioniert. Auch diese Förderung wird ab 01.05.08 auf 0,25 % Punke zurückgefahren.

Eigentliche Schade! Der Schritt in die andere Richtung wäre richtig gewesen, um diese Bauweisen bzw. Sanierungen noch wesentlich interessanter zu machen. Aber vielleicht fassen sich ja die Länder ein Herz und folgen dem Beispiel der WK-Hamburg.

Seit kurzem kooperieren die WK-Hamburg und die IB-Schleswig-Holstein. Vielleicht gibt es die neuen WK-Programme auch bald in Schleswig-Holstein?

Tags: Förderung, Hausbau, KfW-40

Erhöhte energetische Anforderungen in Hamburg bei der Neubauförderung

HW — Sun, 20 Jan 2008 14:06:18 +0000

Im Grundsatz ab Januar 2008 ist eine erhöhter energetischer Standard in Hamburg die Voraussetzung für eine Neubauförderung durch die Hamburgische WK. Dieser Mindeststandard orientiert sich am KfW-40 Standard der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Zusätzlich ist eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung erforderlich.

Im Gegenzug gibt es ein gesondertes Förderangebot zur Kompensation der Mehraufwendungen.

Die näheren Bestimmungen werden in dem Merkblatt 9 (2008) festgelegt. Diese wird in Kürze auf der Homepage der WK veröffentlicht werden.

Der Zuschuss der WK wird im Jahr 2008 – je nachdem, ob er einmalig oder in Raten über 10 Jahre ausgezahlt wird – zwischen 160,- und 200,- € pro m² Wohnfläche (begrenzt auf 130 m² ) betragen.

Beispiel: 130 m² x 200 € : 10 Jahre = 2.600 € jährlich.

Alle energiebezogenen WK – geförderten Neubau-Vorhaben werden in ein Qualitätssicherungsverfahren einbezogen.

BRainR – Frage: Lohnen sich KfW-40 und Kfw-60 Häuser??

HW — Fri, 18 Jan 2008 07:37:00 +0000

Vor einiger Zeit wurde diese Frage bei BrainR als Anregung zum bloggen gestellt.

Angesichts der steigenden Energiepreise stellen unsere Bauherren vermehrt die Anforderung besonders gut gedämmte Hääuser zu bauen. So habe ich in der jüngeren Vergangenheit einige KfW-60-Häuser geplant und auch KfW-40-Häuser.

Nun finde ich es eine gute Zeit für ein Zwischenfazit:

KfW-40 und KfW-60-Häuser lohnen sich in jedem Fall! Ich denke, es ist nur noch eine Frage von sehr kurzer Zeit, dann werden wir nichts anderes mehr bauen.

Die Entscheidung, ob mann dann ein KfW-40 oder ein KfW-60-Has bauen will, sollte man von der Bauform des Hauses abhängig machen.

Aus einem Bungalow oder einem Toskana-Haus ein Kfw-40-Haus zu machen ist zwar möglich, aufgrund der ungünstigen Bauform gibt es aber Probleme die geforderten Werte für die Transmissionswärmeverluste zu erreichen. Daher müsste man unheimlich dicke Dämmstoffpakete einbauen, die das Vorhaben so verteuern, daß es unwirtschaftlich wird.

D.h. heißt für mich, die Kosten für die Mehrinvestition hole ich in einem überschaubaren Zeitraum von 10 – 15 Jahren nicht wieder rein.

Bei einem kompakten Haus, wie z.B. unserem VarioÖkoStar 132 würde ich mich immer für die Variante KfW-40 satt KfW-60 entscheiden.

Durch die günstigen Konditionen, die Betriebskosteneinsparung bei der Heizung und durch eventuelle Zuschüsse in einzelnen Bundesländern wird diese Investion interessant.

Zwar gebe ich mehr Geld für das Haus aus, die monatliche Belastung aus Finanzierung und Betriebskosten des Hauses muß aber durch die Förderungen und Einsparungen nicht höher ausfallen.

Vielen Dank für die Anregung aus BrainR!