“Ich habe im meinem Wohnzimmer über einige Tage die Temperatur und die
Luftfeuchtigkeit geloggt, rund um die Uhr. Der Temperaturregler der
Fussbodenheizung wurde “normal” benutzt und damit ständig verstellt.Die
Nachtabsenkung der Heizung ist aktiv! (für 5 Stunden). Das Ergebnis zeigt, dass die Luftfeuchtigkeit recht starke Sprünge aufweist, meistens wenn wir Kochen steigt Sie stark an, um dann wieder abzufallen. Extrem starke Sprünge sind auf Stosslüftung zurückzuführen (die bringt wirklich was). Die Temperatur jedoch verändert sich relativ schwach, mehr auf Heizvorgänge des Kessels zurückzuführen als auf Regler- Veränderungen, insgesamt sehr wenig.
Interessant ist die kurzzeitig dauerhaft geringe Temperatur, dies liegt an
dem kurzen Kälteeinbruch, mein Kessel ist so niedrig eingestellt, das er
nach dem Nachtfrost nicht genug Leistung zur Beheizung bringen konnte.

Temperatur und Luftfeuchtigkeit

Fazit:
Schon in meinen normal gedämmten Haus lässt sich die Temperatur in
einzelnen Räumen kurzzeitig nicht verändern, nicht einmal durch
Stosslüftung. Nur die Gesamttemperatur des Hauses lässt sich durch Änderung der Heizleistung anpassen und die Änderung braucht einige Stunden (ca. 10 Stunden!) bis Sie wirklich greift. Bei unseren neuen, hoch gedämmten Häusern werden die Temperaturschwankungen noch geringer ausfallen. Eine Einzelraumregelung dient lediglich dazu, Fehler der in der Heizungsinstallation (keine Berechnung, kein hydraulischer Abgleich) abzumildern, das ist aber nicht Sinn der Sache und ist verlustbehaftet.

Besser keine Regelung, aber ein sauber geplantes System!”

Tags: Hydraulischer Abgleich

Da es in Hamburg so interessante Fördermöglichkeiten gibt, wird es als KfW-40-Haus ausgeführt. So ist es Pflicht, daß  die Planung und der Bau des Hauses auch von einem externe Sachverständigen begleitet wird. In unserem Fall von der Zebau.

Diese Baubegleitung finde ich eine gute Sache. Wir als Bauunternehmen lernen sicherlich jedesmal dazu und auch die schwarzen Schafe der Branche werden ausgebremst.

Zu den Eckdaten des Hauses einige Informationen: Es ist eine Pfahlgründung auf 12 Pfählen erforderlich gewesen. Auf diesen Pfählen wurde ein Balkenrost eingebaut und auf diesem lagert die Erdgeschoßsohle freitragend wie eine Decke. Die Dämmung erfolgt mit 15 cm Dämmung auf der Sohle und auch die Stirnseiten des Balkenrostes sind gedämmt. Die Außenwänder erhälten ein 205 cm starkes Wärmedämmverbundsystem, die Fenster sind 3-fach verglast und die Dachgeschoßdecken werden mit 30 cm Mineralwolle gedämmt. Als Haustechnik setzen wir eine ACALOR-Luftwärmepumpe und eine inVENTer-Lüftungsanlage ein.

Hier zunächst einige Fotos von der Pfahlgründung und dem Balkenrost.

Pfahlgründung

Bohrgerät

Hier sehen wir den Bau des Balkenrostes. Dies muß besonders sorgfältig erstellt und auch geprüft werden.

Schalung der Balkenlage

Fertiges Balkenrost

Wir haben inzwischen das Richtfest gefeiert:

Und am vergangenen Freitag haben wir uns mit dem Blower-Door-Test auf Leckagesuche gemacht. Die Gewerke haben zum Großteil gute Arbeit gemacht. An einigen Kleinigkeiten müssen wir aber noch arbeiten.

Wichtig ist die umfassende Planung des Gebäudes bis ins Detail bereits im Vorwege, um mögliche Fehlerquellen weitgehend auszuschließen. Wenn dann alle Gewerke sauber arbeiten, ist das luftdichte Bauen keine Hexerei.

Tags: ACALOR, KfW-40 Haus, Klimaschutzhaus, ÖkoStar

Bei unserem Bauvorhaben für ein KfW-40 HaAus in Krummesse habe ich einige Fotos von den ersten Baufortschritten gemacht.

Hier ein Bild von den Erdarbeiten:

Die Sohlplatte:

Ein Bild von den Leca-Wänden im Erdgeschoß:

Es ist ein Klimaschutzhaus im “Fast”-Passivhausstandard. Der Heizwärmebedarf liegt bei nur ca. 19 kWh/m²a. Uns ist es gelungen einen modernen Grundriß mit den höchsten Anforderung bezüglich der Wärmedämmung zu kombinieren. So sind Sie bei diesem geringen Verbrauch unabhängig von den Preissteigerungen bei Gas, Strom und Öl.

Ganz egal welche Heizquelle Sie einsetzen wollen um die wenige benötigte Restwärme zu erzeugen - das VarioFuture 129 erreicht in jedem Falle mindestens den KfW-40 Standard. Die bei niedrigen Außentemperaturen benötigte Restwärme kann dann, je nach Vorliebe, z.B. mit dem Nachheizregister derr Lüftungsanlage, einer niedrig modulierenden Gasbrennwertheizung, einem kleinen Pelletkaminofen, einem kleinen Scheitholzofen oder auch einer kleinen Luftwärmepumpe erzeugt werden.
Somit ist es voll förderfähig entsprechend der Standards der KfW, der Wk-Hamburg und der I-Bank Schleswig-Holstein. Sie erhalten beim Bau dieses Hauses Fördergelder und zinsverbilligte Kredite zwischen 5.000 und sogar 25.000 €, die die Mehrkosten relativieren und sogar vorteilhafter erscheinen lassen gegenüber einer anderen Bauweise. Neben den direkten Zuschüssen muss man auch die mittelbaren Vorteile durch die Energieeinsparung mitkalkulieren. Die finanziellen Vorteile hatte ich hier schon einmal kurz errechnet.
Besuchen Sie uns gerne heute oder morgen zwischen 10 und 18 Uhr auf der Hamburger Messe um sich zu informieren oder laden hier das Prospekt herunter.

Für Ihre erste Information finden Sie hier auch eine Preisliste FutureKlima 129 für unser Klimaschutzhaus VarioFuture 129.

Wir denken wir haben hier ein attraktives Haus in zukunftssicherer Ausführung zu einem sehr attraktiven Preis geschaffen.

Tags: Erneuerbare Energien, Förderung, KfW-40 Haus, Passivhaus

Der Aushub und das Kiesbett sind fertig. Die Wasserwerker aus Kastorf sind dabei den Bauwasseranschluß zu legen.

Tags: Hausbau, KfW-40, Massivhaus

Es ist die Immobilienrente oder auch Rückwärtshypothek.

Was ist das? Das Kreditinstitut stellt dem Krreditnehmer einen bestimmten monatlichen Geldbetrag zur Verfügung, der zu Lebzeiten nicht zurückgezahlt werden muß. Als Sicherheit dient eine Hypothek auf die Immobilie.

Der Eignetümer erhält also eine Rente auf seine Immobilie, und kann weiterhin mietfrei in den eigenen vier Wänden wohnen. Aber auch die Veräußerung der Immobilie ist jederzeit möglich.

Hier gibt es weitere Infos zu dem Produkt.

Tags: Förderung, I-Bank

Tags: Baufinanzierung, Förderung, Hausbau