Immobilienrente in Schleswig-Holstein
Die Investitionsbank in Schleswwig-Holstein plant ein neues Produkt an den Markt zu bringen welches ich sehr interessant finde.
Es ist die Immobilienrente oder auch Rückwärtshypothek.
Was ist das? Das Kreditinstitut stellt dem Krreditnehmer einen bestimmten monatlichen Geldbetrag zur Verfügung, der zu Lebzeiten nicht zurückgezahlt werden muß. Als Sicherheit dient eine Hypothek auf die Immobilie.
Der Eignetümer erhält also eine Rente auf seine Immobilie, und kann weiterhin mietfrei in den eigenen vier Wänden wohnen. Aber auch die Veräußerung der Immobilie ist jederzeit möglich.
Hier gibt es weitere Infos zu dem Produkt.
Update Wohn- Riester
Die Verbraucherzentrale Baden-Würtemberg rät, beim Neuabschluß von Darlehensverträgen zur Finanzierung von selbstgenutzen Eigenheimen bereits jetzt Sondertilgungsmöglichkeiten durch das “Wohn-Riester” zu vereinbaren. Mehr lesen Sie bei Baulinks:
Tags: Baufinanzierung, Förderung, Hausbau
Hamburg und der Klimaschutz
Fritz vom Passivhausblog in Berlin hat schon ganz flink den brandneuen Hamburger Koalitionsvertrag gelesen.
Tatsächlich sind dort einige für die Bau- und Wohnungswirtschaft relevante Vereinbarungen zu finden. So soll der Bau von besonders energiesparenden Häusern bis hin zu Passivhäusern in kürzerer Frist als bislang beabsichtigt, zur Pflicht werden. Auch der Wohnungsaltbestand soll schnellstens saniert werden, um ein besseres energetisches Niveau zu erreichen.
Finde ich sehr ambitioniert, aber sehr positiv.
Die Bau- und Wohnungswirtschaft ist aber sicherlich gut beraten, wenn sie sich schnellstens auf diese Herausforderungen einstellt und die entsprechenden Konzepte und Kompetenzen zum Bau dieser Häuser entwickelt.
Nur Unternehmen, die diese Herausforderungen annehmen werden mittelfristig Bestand haben!
Tags: Erneuerbare Energien, Förderung, KfW-40, Passivhaus
Bauprojekt für unser Klimaschutzhaus ÖkoStar 132 in Lübeck-Oberbüssau
Auf zwei ca. 500 m² Grundstücken in Lübeck-Oberbüssau können wir nun mit dem Verkauf für unser ÖkoStar 132 beginnen. Die Grundstücke liegen richtig schön nahe des Elbe-Lübeck-Kanals.
Geplant als Klimaschutzhaus im KfW-40-Standard erhält das Haus vielfältige Förderungen von der I-Bank, der KfW und von VarioSelf. Dadurch wird es auch für den kleinen Geldbeutel interessant. So erhalten Sie unser ÖkoStar 132 zu einem schlüsselfertigen Preis von 144.992 €. Hinzu kommen die Kosten des Grunderwerbs, die Erwerbsnebenkosten und die Baunebenkosten. Inklusive all dieser Kosten kann das Projekt zu einem Gesamtpreis von 236.000 € realisiert werden. (Download Gesamtkostenaufstellung).
Durch die vielfältigen Förderungen wird das Projekt richtig interessant. Selbst bei relativ geringem Eigenkapital ist eine mietähnliche Belastung von ca. 810 € im Monat möglich.
Unser ÖkoStar:
Unser VarioCompact 132 ECO schlüsselfertig als gefördertes
KfW-40-Haus: gefördert durch die I-Bank SH, die KfW und VarioSelf®.
Auf Basis der Berechnung von ACALOR® übernehmen wir Ihre
Heizkosten für fünf Jahre!
Das VarioÖkoStar 132 bietet Ihnen genau die Räumlichkeiten, die eine 4-köpfige Familie benötigt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum für
die Vorräte und die Gummistiefel der Kleinen, eine gemütliche Küche mit Platz für das gemeinsame Frühstück, ein WC für Gäste und ein großes
Wohnzimmer mit Platz für die Couch und den Esstisch; so lassen sich auch Feste feiern. Sogar Platz für ein Arbeits- oder Gästezimmer gibt es im Erdgeschoss.
Auch das Dachgeschoß bietet reichlich Platz: ein großes Vollbad, zwei geräumige Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Außerdem gibt es eine Einschubtreppe in den Spitzboden. Hier können alle Oster- und Weihnachtssachen verstaut werden. Unser VarioÖkoStar 132 ist das ideale Einfamilienhaus für ökologisch interessierte
Bauherren mit kleinem Geldbeutel.
VarioÖkoStar132 Grundriß EG
VarioÖkostar 132 Grundriß DG:
Ansicht ÖkoStar132 :
Im Preis enthalten:
Fundament und Sohlplatte, VarioSelf®-Ausbauhaus gem. Baubeschreibung, Putzfassade, Dacheindeckung, Klempnerarbeiten und Profilschalung Traufen. Leichtausbau Dachgeschoß mit Innenwänden, Verkleidung und Dämmung der Decken, Dachschrägen, Abseiten, Einschubtreppe, Sanitär- und Elektroinstallation gem. Baubeschreibung, Zementestrich EG und DG, Fensterbänke und Laibungen, Fliesenarbeiten
EG und DG, Innentüren und Geschoßtreppe, Perimeterdämmung unter der Sohle, zusätzliche Dämmung der Gebäudehülle, ACALOR-Wärmepumpenheizung in baufertiger Arbeit, kontrollierte Be- und Entlüftung InVENTer, Blower-Door-Test, Glas Ug = 0,7.
Hier können Sie das Prospekt ÖkoStar 132 Oberbüssau herunterladen.
Wenn Sie an einem Erwerb interessiert sind nehmen Sie gerne Kontakt auf unter: 0171-127 85 87 oder per Email: bus@varioself.de
Neubau von Klimaschutz-Doppelhäusern in Krummesse!
In Krummesse bei Lübeck, in der Straße “Am Mühlenbach 2 ” ist der Neubau eines Doppelhauses vom Typ VarioTwin ÖkoStar 107 geplant. Das Haus überzeugt durch seine kompakte Größe bei einem optimierten Raumangebot. Von außen wird das Haus verputzt und erhält ein Satteldach. Es gibt einen integrierten Abstellschuppen am Haus, sowie eine Trapezgaube im DG.
Auch das Innenleben des VarioTwin 107 ist bemerkenswert:
Das Haus wird als Klimaschutzhaus ausgestattet und ist entsprechend der Richtlinien der KfW voll förderfähig als KfW-40 Haus!
Hier einige Fotos von dem VarioTwinÖkostar 107:
Die massiven Blähtonwände versprechen ein atmungsaktives Haus mit gesundem Wohnklima.
Blähtonwände sind Wärme- und Schalldämmend, Feuerbeständig und resistent gegen Feuchtigkeit durch Ihre kapillarbrechende Struktur. Die Wände werden nicht verputzt. Dadurch sparen Sie bares Geld und Baufeuchte. Durch Verwendung von Blähton-Großtafeln entsteht ein atmungsaktives Haus mit einem guten Wohnklima ohne die Gefahr der Schimmelbildung. Hochwertige Ausstattung und Bauausführung in hoher Qualität.
Für die Wärmeerzeugung wird eine Wärmepumpenheizung von ACALOR eingesetzt. ACALOR setzt Maßstäbe in der Heiztechnik. Gegenüber einer konventionellen Gasbrennwertheizung werden ca. 60 % der jährlichen Heizungsbetriebskosten eingespart. Der Fußboden wird als Wärme abstrahlende Heizfläche genutzt. Über einen Außenluftwärmeüberträger wird die Außenluft abgekühlt und ihr somit Wärme entzogen. Mit Hilfe einer der modernsten Wärmepumpen gelangt die Wärme ins Haus und erwärmt den Boden auf kaum wahrzunehmende 20 bis 25 Grad.
Durch die KfW-40 Ausstattung haben Sie auch in Zukunft denkbar niedrige Unterhaltskosten!
Ene sehr preisgünstige DHH in Klimaschutzausstattung auf kleinem Grundstück. Preis schlüsselfertig 134.995 € mit ca. 500 m² Grundstück zum Preis von ca. 60.000 €. Gesamtpreis: 194.995 € zzgl. Baunebenkosten.
Ausstattung:
Typ. Doppelhaus VarioTwin ÖkoStar 107 .
EG: Wohnen: 25,1 m²
Flur: 7,24 m²
Küche: 10,26m²
Speisekammer: 2,34 m²
Gäste-WC: 1,31 m²
HWR: 4,96 m²
Abst. : 2 m²
DG: Kind I: 11,03 m²
Kind II: 10,85 m²
Bad: 7,20m²
Schlafen: 13,92 m²
Flur 2,77 m²
Wohnfläche nach DIN gesamt: 107 m²
ACALOR-Wärmepumpenheizung, Lüftung Typ inVENTer, Putz, Trapezgaube, Abstellschuppen, Übergabe wahlweise als geschlossener Rohbau oder schlüsselfertig, Systemtreppen in Kiefer.
Voll förderfähig im KfW-40 Standard!
Dadurch ist eine mietähnliche monatliche Belastung möglich. Die Heizkosten betragen bei dieser Bauweise lediglich ca. 25 – 30 € im Monat!
Hier können Sie sich das Prospekt für das Klimaschutz DH herunterladen:
Prospekt Klimaschutz-DH in Krummesse
Verkauf: Varioself B & S Massivbau GmbH, Hinnerk Warter, Ludwig-Bechstein-Weg 10, 22941 Bargteheide Mobil: 0171-1278587, Email: Bus@varioself.de, Internet: www.Bus.Varioself.de
Lage
Landschaftlich herrlich gelegen Nahe des Elbe-Lübeck-Kanals! Mit Blick auf die Schleuse in Krummesse!
Alternativ kann gerne auch ein Einfamilienhaus errichtet werden!
Ideal auch für Pferdefreunde. Unmittelbar in der Nähe ist die Unterbringung der Pferde möglich!
Sonstiges
Wir sagen Ihnen was in Ihrem Haus steckt: Unsere Preisliste sagt Ihnen genau – durch die übersichtliche Aufteilung in Material und Lohn – wie viel Sie sparen, wenn Sie die Ärmel aufkrempeln.
Gerne planen wir für Sie auch ein Einfamilienhaus auf diesem Grundstück!
Gerne planen wir auch individuell für Sie! Beachten Sie weitere Grundstücks- und Hausangebote auf unserer Hompage!
Tags: ACALOR, Erneuerbare Energien, KfW-40
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